| 2 авг 2020 — 5:58 утра по тихоокеанскому времени
Apple, по сообщениям, просит арендодателей своих розничных магазинов в Великобритании снизить арендную плату до 50%, согласно новому отчету The Sunday Times. Если арендодатели согласятся снизить арендную плату и предоставить «льготный период», Apple якобы готова продлить свои договоры аренды на несколько лет.
В отчете поясняется, что Apple хотела бы, чтобы ее арендная плата соответствовала той, что платят другие розничные продавцы, на фоне замедления, вызванного пандемией COVID-19. В связи с остановкой деятельности из-за COVID-19 и значительно меньшим потоком посетителей, многие операторы торговых центров в Великобритании предлагали своим арендаторам скидки на аренду. Проще говоря, операторы торговых центров стремятся стимулировать испытывающих трудности арендаторов оставаться в рамках своих договоров аренды, несмотря на экономический спад.
Согласно сегодняшнему отчету, предложение Apple заключается в том, что если арендодатели снизят арендную плату на 50% и предоставят «льготный период», Apple продлит свои договоры аренды на несколько лет. Арендодатели заинтересованы в том, чтобы Apple оставалась арендатором. Apple Store регулярно занимают верхние строчки по прибыльности на квадратный фут, а поток посетителей, создаваемый Apple Store, выгоден торговым центрам и другим розничным продавцам.
В отчете поясняется:
Технологический гигант сообщил арендодателям части из 38 своих магазинов в Великобритании, что хочет снизить арендную плату на 50% и предоставить льготный период. Взамен он предложил продлить договоры аренды на несколько лет.
Apple стремится привести свою арендную плату в соответствие с другими розничными продавцами, многие из которых пользуются выгодными сделками, поскольку арендодатели изо всех сил стараются сохранить заполненность своих торговых центров. Понятно, что предложения компании касаются магазинов, у которых осталось несколько лет до окончания срока действия договоров аренды, а это означает, что арендодатели пока не обязаны принимать решение. Apple отказалась от комментариев.
В конечном итоге, как отмечается в отчете, арендодателям пока не нужно принимать решение, поскольку у Apple еще осталось несколько лет по многим из ее действующих договоров аренды по всей Великобритании.
Для справки, британский оператор торговых центров Intu, владеющий 17 торговыми центрами в Великобритании и двумя в Испании, недавно подал заявление о банкротстве. Apple управляет розничными магазинами в нескольких торговых центрах, принадлежащих Intu. Тем временем Apple только что сообщила о рекордной прибыли за третий квартал 2020 года, включая выручку в 59,7 миллиарда долларов и прибыль в 11,25 миллиарда долларов.
Всего Apple управляет 38 розничными магазинами в Соединенном Королевстве, и все 38 вновь открылись после закрытия, вызванного пандемией COVID-19. Вы можете следить за процессом открытия (и повторного закрытия) розничных магазинов Apple в нашем руководстве.
Подписывайтесь на наше руководство по розничной торговле для углубленного освещения последних новостей об Apple Store.