| 13 июля 2019 г. — 7:45 PT
По данным окружного оценщика Санта-Клара, футуристический кампус Apple в форме космического корабля в Купертино оценивается более чем в 4 миллиарда долларов. Эта оценка появилась на фоне прошлых попыток Apple оспорить оценку недвижимости с целью избежать налога на имущество.
По данным оценщика, стоимость самого Apple Park составляет 3,6 миллиарда долларов. Однако, если учесть такое оборудование, как компьютеры, мебель и оборудование для ухода за территорией, эта оценка возрастает до 4,17 миллиарда долларов. Дэвид Гинсборг, заместитель оценщика округа Санта-Клара, заявил, что определить стоимость Apple Park было непросто, потому что все сделано на заказ:
«Я имею в виду, что все это сделано на заказ», — сказал он. Сложно спроектированное кольцо, включающее обработанное стекло и специально разработанные плитки, окружено соснами из пустыни Мохаве. «Но в конечном итоге это офисное здание», — сказал Гинсборг. «И поэтому нам удалось назвать ему цену».
Эта оценка делает Apple Park одним из самых дорогих зданий в мире, наряду с такими объектами, как One World Trade Center, башни Abraj Al Bait стоимостью 15 миллиардов долларов и Великая мечеть Мекки в Саудовской Аравии стоимостью 100 миллиардов долларов (через SF Chronicle).
Apple обязана платить 1 процент налога на имущество в год, что в этом году составляет чуть более 40 миллионов долларов. Тем не менее, некоторые считают, что Apple должна платить больше, поскольку ее налог на имущество не «компенсирует ее вклад в жилищный кризис и бездомность». Тем не менее, Apple по-прежнему остается крупнейшим плательщиком налога на имущество в округе Санта-Клара.
Из более чем 40 миллионов долларов, которые Apple заплатит в виде налога на имущество, 25 процентов идет на финансирование местной начальной школы, а 15 процентов — пожарному департаменту. Сам Купертино получает 5 процентов на дискреционные расходы.
Когда Apple изначально достигла соглашения с Купертино о строительстве Apple Park, компания выплатила 5,85 миллиона долларов в фонд доступного жилья и инвестировала 75 миллионов долларов в улучшение городской инфраструктуры и транспорта. Apple регулярно оспаривает решения о налоге на имущество в округе Санта-Клара и является главным апеллянтом по таким оценкам в округе.