| 5 июля 2017 г. — 5:29 утра по тихоокеанскому времени
Несмотря на то, что в новый кампус Apple Park переехала лишь небольшая часть сотрудников, его присутствие уже вызвало бум в числе строительных разработок, сообщает New York Times. Цены на существующую недвижимость, как сообщается, удвоились с 2011 года.
Местный бизнес также готовится к ожидаемому росту спроса…
По словам NYT, всплеск новых разработок приносит пользу как Купертино, так и соседнему Саннивейлу.
Строительство штаб-квартиры […] уже помогло преобразить окружающую территорию. В Саннивейле, городе через дорогу, на стадии планирования находятся 95 строительных проектов. Сити-менеджер Дианна Дж. Сантана заявила, что никогда прежде не видела такой активности. В Купертино в начале 2016 года был открыт жилой и обеденный комплекс Main Street Cupertino. Этот центральный анклав включает Lofts, жилой комплекс из 120 квартир, который открывается этой осенью; небольшие магазины; и многочисленные рестораны и кафе.
Цены на существующую недвижимость, как сообщается, растут на 15-20% в год, причем потенциальные покупатели вынуждены предлагать значительно выше запрашиваемой цены, чтобы заключить сделки.
Дом в стиле ранчо с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и площадью 1400 квадратных футов, который стоил 750 000 долларов в 2011 году, удвоился в цене. С тех пор, как Apple объявила о переезде на бывшую площадку Hewlett-Packard, цены росли на 15-20% год за годом, сказал местный агент по недвижимости Арт Марион. Сегодня покупатели обычно предлагают на 20-25% выше запрашиваемой цены.
Некоторые одноэтажные дома в стиле ранчо продаются за 1,6–1,8 миллиона долларов, в то время как открываются новые предприятия, чтобы удовлетворить потребности высокооплачиваемых сотрудников.
Отель Residence Inn на Main Street Cupertino, открытие которого ожидается в сентябре, был несколько модифицирован для удовлетворения потребностей сотрудников Apple. Гости будут иметь доступ к Mac и высокоскоростным интернет-соединениям.
Хотя это и хорошие новости для владельцев бизнеса и всех, кто продает недвижимость в этом районе, не все довольны развитием.
Жители Birdland, района из 877 домов, были особенно активны в своих высказываниях. Они жаловались на ранние строительные грузовики, которые бибикают и грохочут по основным улицам, непредсказуемое закрытие дорог, неприглядные зеленые барьеры и строительные выбоины, приводящие к проколам шин.
Им удалось успешно отклонить план Apple по строительству озелененной полосы посередине местной дороги, утверждая, что потеря одной полосы увеличит транспортные пробки. Другие жители обеспокоены тем, что парковочных мест на территории кампуса будет недостаточно, и работники или посетители будут парковаться перед их домами.
Вы можете ознакомиться со всеми последними новостями об Apple Park в нашем руководстве, а также следить за ходом строительства в нашей хронологии.
Посетите 9to5Mac на YouTube, чтобы узнать больше новостей об Apple!