| 11 мая 2016 г. — 1:45 pm PT
Согласно новому отчету LA Business Journal, Apple находится в процессе оформления аренды торговых площадей для нового магазина в Лос-Анджелесе. Сообщается, что магазин будет расположен в историческом театре Tower Theatre в центре Лос-Анджелеса, что может способствовать оживлению розничного бизнеса в этом районе в целом.
Apple Store будет располагаться по адресу 800 S. Broadway, хотя конкретные детали относительно размера магазина пока неясны. Кроме того, неизвестно, сколько Apple платит за это торговое помещение. В настоящее время на Бродвее, между улицами First Street и Olympic Boulevard, насчитывается более 250 000 квадратных футов свободных торговых площадей, поэтому Apple, вероятно, не платит за помещение экстраординарную сумму.
Как это обычно бывает, когда Apple Store открывается в новом районе, торговые площади вокруг него быстро становятся востребованными. Лорена Томб, агент фирмы по инвестициям в недвижимость Lang Lasalle, отметила, что присутствие Apple в театре Tower Theatre положительно скажется на розничном рынке района в целом:
«Если в районе Бродвея появится такой ритейлер, как Apple, все остальные последуют за ним», — сказала агент Jones Lang LaSalle Лорена Томб. «Это приведет к росту арендной платы и изменит всю улицу».
Исторический театр Tower Theatre был построен в 1927 году и имеет около 7 500 квадратных футов театрального пространства и 7 500 квадратных футов подвальных помещений. Также есть торговые площади, выходящие на улицу, которые Apple могла бы занять, хотя большая их часть в настоящее время занята краткосрочными арендаторами.
Apple, по сообщениям, «месяцами» искала новые торговые площади в Лос-Анджелесе, в то время как несколько брокеров по недвижимости привлекали компанию своим бизнесом. Однако Apple, предположительно, интересуют только исторические помещения на Бродвее, и театр Tower Theatre является первым выбором.
Как отмечает LA Business Journal, в настоящее время у Apple есть розничные магазины в Glendale Galleria, Americana at Brand, Beverly Center, Westfield Century City, Grove, Third Street Promenade и на Colorado Boulevard в Пасадене.
Отчет за прошлый год отметил значительную способность Apple привлекать трафик торговых центров, что позволяет ей договариваться о более низкой арендной плате. Оба эти фактора, вероятно, учитываются при поиске новых помещений в Лос-Анджелесе. Между тем, Microsoft не так хороша…