| 4 апреля 2013 г. — 5:48 утра по тихоокеанскому времени
Еще в ноябре мы знали, что строительство кампуса Apple площадью 2,8 миллиона квадратных футов, напоминающего космический корабль, задержится. Изначально Apple планировала разместить около 12 000 сотрудников в строящемся кампусе к 2015 году, но в ноябре предупредила, что завершение строительства вероятно, будет отложено до середины 2016 года. Сегодня мы получили больше информации о проекте из отчета Bloomberg Businessweek, в котором утверждается, что проект превышает бюджет и, возможно, будет отложен еще дальше:
В статье под названием «Кампус 2 Apple становится кошмаром для отношений с инвесторами», ссылаясь на источники, близкие к проекту, Bloomberg утверждает, что грандиозные планы Apple относительно здания привели к почти удвоению бюджета до 5 миллиардов долларов:
С 2011 года бюджет кампуса 2 Apple вырос с менее чем 3 миллиардов долларов до почти 5 миллиардов долларов, по словам пяти человек, близких к проекту, которые не были уполномочены говорить официально. Если их общий прогноз верен, расширение Apple превзойдет 3,9 миллиарда долларов, которые тратятся на новый комплекс Всемирного торгового центра в Нью-Йорке, а новые офисные помещения обойдутся более чем в 1500 долларов за квадратный фут — в три раза дороже, чем многие элитные корпоративные башни в центре города.
Apple еще даже не начала работы на площадке, но источники Bloomberg сообщили, что Apple планирует начать снос 26 зданий, находящихся в настоящее время на этой земле. Согласно отчету, задержки связаны с дополнительным временем, потраченным на попытку сэкономить около 1 миллиарда долларов из бюджета. Apple также еще не завершила сделки с подрядчиками:
Одной из причин нового графика, по словам трех человек, которые разговаривали с сотрудниками Apple о проекте, является то, что компания работает с ведущим архитектором Foster + Partners над сокращением бюджета на 1 миллиард долларов до начала работ. Джобс и Apple впервые наняли фирму Нормана Фостера, известную перестроенным Рейхстагом в Берлине и Hearst Tower в Нью-Йорке, в 2010 году. Apple назначила генерального подрядчика — совместное предприятие DPR Construction из Редвуд-Сити, Калифорния, и специалистов по сборным конструкциям Skanska USA Building из Нью-Йорка, — но еще не окончательно согласовала договоренности с множеством субподрядчиков, необходимых для завершения работы. Некоторые подрядчики представят свои предложения к маю. По словам бывшего менеджера Apple, который слышал презентацию от фирмы Фостера, на площадке так много земли, что ее вывоз займет шесть месяцев и потребует непрерывного круглосуточного конвоя грузовиков.
В отчете также был представлен взгляд изнутри на то, как Apple будет строить кампус 2:
Сотни сборных модулей длиной 26 футов в различных конфигурациях — ванные комнаты, подсобные помещения и ряды офисов с коврами и оконными покрытиями — будут доставляться грузовиками, как говорят трое из тех, кто общался с Bloomberg Businessweek о проекте. Поскольку работы выполняются на специально предназначенных для этого заводах, этот подход может обеспечить гораздо более точное строительство и меньшее количество часов работы на месте — а также потенциальную экономию на ставках местных профсоюзов. Это также быстрее. Apple надеется завершить строительство за два года против трех-пяти лет, которые могли бы потребоваться при использовании традиционных методов… Подрядчики обычно устанавливают опалубку с грубыми лесами для заливки бетона на месте, но это оставляет неприглядные борозды там, где леса оказывают дополнительное давление на поверхности. По словам двух человек, видевших планы, Apple вместо этого будет отливать потолки в формах на полу и поднимать их на место, что является гораздо более дорогим подходом, который оставил одного из участников проекта безмолвным.
Bloomberg отметил, что Apple может столкнуться с трудностями при заключении сделок с подрядчиками, поскольку в настоящее время «предлагает контракт с оплатой по факту затрат плюс фиксированный процент прибыли, составляющий лишь половину процента от некоторых крупных сделок». В полной статье Bloomberg Businessweek есть еще много интересных деталей о предстоящем кампусе 2 Apple.
Заглянув через забор, можно увидеть макет в натуральную величину входа в будущую штаб-квартиру, с стеклянными стенами от пола до потолка и огромным баннером с фотографией iPhone, как те, что висят в лобби Infinite Loop. Это чисто, минималистично и потрясающе — четырехэтажный iPad.